г. Екатеринбург, Академический район, ул. Павла Шаманова, 56
Светлая и просторная трёхкомнатная квартира с продуманной планировкой и свежим ремонтом. Здесь достаточно места для всех: две спальни, просторная гостиная. В квартире светло в любое время дня, а из окон открывается спокойный вид
Общая зона объединяет кухню и гостиную, создавая по‑настоящему свободное пространство для жизни. Здесь достаточно места и для большой обеденной группы, и для мягкой зоны с диваном — можно собираться всей семьёй или принимать гостей, не чувствуя тесноты.
Два окна в кухне-гостиной наполняют пространство естественным светом с утра до вечера — здесь всегда солнечно и просторно. Это именно то место, где квартира ощущается просторной и современной.
В гостиной части остаётся место для стеллажа, комода или витрины — всё необходимое будет под рукой, но при этом пространство не будет перегружено. Продуманная планировка позволяет хранить вещи аккуратно и при этом сохранять ощущение простора
Продуманный кухонный гарнитур с большим количеством шкафов и ящиков остаётся новым владельцам — всё необходимое для хранения посуды, продуктов и кухонной утвари уже встроено и готово к использованию. Верхние и нижние модули позволяют аккуратно организовать пространство
В спальне достаточно места, чтобы установить большую двуспальную кровать с прикроватными тумбами и при этом останется пространство. Окно обеспечивает хороший естественный свет в течение дня. Это уединённое и тихое место для полноценного отдыха после рабочего дня.
В спальне достаточно места, чтобы разместить вместительный шкаф-купе или комод — при этом останется свободное пространство для комфортного прохода. Светлая и тихая спальня станет местом, где удобно хранить вещи и приятно отдыхать.
Продуманная геометрия комнаты позволяет организовать хранение вещей без ущерба для ощущения простора. Здесь можно установить гардеробную систему во всю стену или несколько отдельных модулей — вариантов много, и все они реализуются без тесноты
Комната достаточно просторная, чтобы разместить двух детей с комфортом: здесь свободно встанут две раздельные кровати или двухъярусная модель
В комнате достаточно свободных стен, чтобы разместить вместительный шкаф для одежды и открытые стеллажи или полки для книг и игрушек. Можно организовать систему хранения так, чтобы у каждого ребёнка была своя полка или ящик — это приучает к порядку с детства
Даже с учётом двух спальных мест и письменных столов остаётся возможность установить дополнительный комод или модули, не загромождая проходы. Всё необходимое будет под рукой, но комната сохранит простор и аккуратный вид
Окно наполняет комнату мягким естественным светом на протяжении всего дня — это создаёт комфортную атмосферу для игр, занятий и отдыха. Хорошая инсоляция особенно важна в детской: здесь всегда светло, что позволяет ребёнку делать уроки или читать без лишнего напряжения для глаз
В прихожей достаточно места для встроенного шкафа или гардеробной системы — можно удобно хранить верхнюю одежду, обувь и аксессуары, не загромождая входную зону
Продуманная геометрия позволяет использовать каждый сантиметр с умом: коридор не тесный, но и не занимает ничего лишнего. Только практичное пространство, которое работает на вас
Проходная зона между комнатами спланирована так, что позволяет установить стеллажи или комоды, не загромождая проход и не уменьшая полезную площадь жилых помещений. Здесь можно организовать хранение книг, домашнего текстиля или сезонных вещей — всё будет под рукой, но при этом коридор останется свободным и не будет выглядеть перегруженным
Планировка квартиры
Площадь квартиры составляет 83,1 м². Кухня-гостиная, две спальни, ванная комната, гостевой санузел, застекленный балкон
Основные характеристики:
Количество комнат: 3 Общая площадь: 83,1 м2 Жилая площадь: 47 м2 Кухня: 13 м2 Этаж: 8/13 Состояние: Евроремонт Перепланировка: Есть Вид из окон: Во двор, на улицу Количество балконов: 1 Высота потолков: 2,7 м Санузел: 2 Лифт: Пассажирский / Грузовой
Хотите купить квартиру?
Покупка квартиры вопрос непростой и цена ошибки при выборе очень высока. Для покупателей мы оказываем весь спектр услуг по выбору жилья и юридическому сопровождению сделки
Все эти преимущества дополняют продуманную планировку и делают квартиру готовым решением для комфортной жизни
Хорошая освещенность
Высокий этаж и удачная планировка обеспечивают естественный свет с утра до вечера. В комнатах всегда солнечно, что визуально расширяет пространство и экономит электричество.
Площадь комнат
В каждой комнате достаточно места, чтобы реализовать любые интерьерные идеи. Двуспальная кровать, полноценная гардеробная или зона для занятий — поместится всё без ощущения тесноты.
Комфортный микроклимат
Соседи семейные, ценят чистоту и покой. Никаких посторонних запахов и лишнего шума — только спокойная атмосфера для отдыха после рабочего дня.
Новые радиаторы отопления
В квартире установлены современные радиаторы с хорошей теплоотдачей. Это не только уютные зимние вечера, но и отсутствие трат на замену батарей в будущем.
Подземный паркинг
Ваш автомобиль будет в тепле и безопасности прямо под домом. Никаких утренних прогревов и поисков места во дворе — паркинг всегда доступен для аренды или выкупа..
Безопасная среда для детей
Тысячи видеокамер, дворы без машин, пешеходные маршруты к школам без пересечения проезжих частей. Дети могут гулять самостоятельно — родители спокойны .
Продуктовые магазины
Магазин прямо под окнами — это не просто удобство, а спасение времени. За продуктами не нужно ехать или далеко ходить: спустился в лифте и через минуту уже дома.
Транспортная доступность
Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой точки города. Трамвай, автобусы и удобные выезды на основные магистрали — вы не привязаны к одному маршруту.
Удобные выезды на ЕКАД
Продуманная дорожная сеть позволяет быстро покинуть район без пробок. К 2028 году запланирована новая развязка на пересечении Амундсена и ЕКАД .
Надёжный монолитный дом с продуманной инфраструктурой и профессиональным управлением — комфортное и безопасное место для жизни
Окна выходят на благоустроенный внутренний двор с детскими площадками и зелёными зонами. С высоты 8 этажа видно, как играют дети, но при этом шум с улицы практически не доносится
Окна выходят на улицу, и благодаря удачному расположению дома и высоте 8 этажа соседние здания не загораживают обзор. Никаких «глухих стен» напротив, только воздух и свет, которые наполняют комнаты в течение всего дня
Варианты приобретения
Ипотека
Работаем с любыми банками по вашему выбору, предоставим полный пакет документов для одобрения
Материнский сертификат
Мы подготовим все необходимые документы для ПФР. Чистая история позволяет одобрить сделку
Наличный расчёт
Максимально быстрый и простой вариант. Позволяет провести сделку за 1–2 дня
Стоимость
готовое пространство для комфортной жизни
9 700 000 ₽
по рыночной стоимости
Хотите выгодно продать квартиру?
Если вы хотите просто попробовать продать квартиру, то сделайте это самостоятельно. Но, если вы хотите продать максимально выгодно и в кратчайшие сроки, то смелее жмите мы поможем это сделать.
самый молодой и динамично развивающийся район города
Академический район
Академический — единственный район Екатеринбурга, возведенный с нуля по единому градостроительному плану. Все дома здесь не старше 15 лет, с продуманными планировками, закрытыми дворами и современными инженерными решениями
Дворец дзюдо и Академия тенниса
Профессиональные спортивные объекты мирового уровня, где проводятся всероссийские соревнования. Работают секции для детей и взрослых — воспитание чемпионов начинается рядом с домом .
Торговый комплекс «Академический»
Крупный торговый развлекательный центр с кинотеатром, фитнес-клубом, детской футбольной школой и множеством магазинов. Всё для шопинга и развлечений в пешей доступности от жилых кварталов .
Медицинский кластер федерального значения
Строится новый корпус НИИ Охраны материнства и младенчества, включенный в госпрограмму. Район становится центром передовой медицины всего Урала .
Преображенский парк - зеленая жемчужина
15 гектаров с холмистым ландшафтом, каменной рекой из уральских валунов, стильными скамейками-качелями и тысячами высаженных деревьев. Идеальное место для прогулок, пробежек и фотосессий круглый год .
Скульптуры и арт-объекты
По всему району разбросаны забавные фигуры: лисички-оригами, мохнатые мишки, лоси, птица счастья и «Собачка чистоты». Прогулка превращается в квест по поиску арт-достопримечательностей
Набережная Преображенского пруда
Благоустроенная прогулочная зона вдоль воды с велодорожками, мостиками и видами на храм. Летом здесь работают прокаты катамаранов, а зимой заливают каток. Набережная полностью освещается
Трехкомнатная квартира
Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 56 В самом центре Академического района до трамвая 7 минут пешком, автобусы до центра и всех районов, удобный выезд на ЕКАД.
Приезжайте и оцените планировку, виды из окон и состояние ремонта. Покажем в удобное для вас время, ответим на все вопросы.
Специалист по недвижимости тел. +7(966)705-68-78 Исаев Дмитрий vysota.site